المشاريع
أعمال مختارة
أحد عشر من آخر أربعة عشر مشروعًا جاءت من عميل أو معماري سبق أن بنينا له. وفيما يلي مقطع عرضي — مساكن، وتصميم داخلي، ومشروع تطوير واحد تولّيناه من شراء الأرض حتى البيع.
مسكن جبل فيستا
مسكن خاص، أُنجز عام ٢٠٢٤ — ١٢١٠ م² على ثلاثة مستويات فوق منحدر بزاوية ١٤°.
بنتهاوس مرسى
تصميم داخلي وتكامل أنظمة، ٢٠٢٥ — تشطيب كامل بمجموعة مشاهد واحدة تغطي المسكن بأكمله.
فلل البراري
سكني، قيد التنفيذ — أربع فلل تشترك في نظام إنشائي واحد وحزمة غلاف خارجي مشتركة.
مجمّع ند الحمر
تصميم وتنفيذ، قيد التصميم — الرسومات عند ٦٠٪، والأعمال التمهيدية مطروحة للمناقصة.
حسب القطاع
سكني
أربعة وعشرون مسكنًا خاصًّا سُلِّمت. معظمها يصلنا عبر المعماري، ومعظمها ينطوي على تفصيل رفض غيرنا تسعيره.
بنتهاوس مرسى
تشطيب داخلي كامل على ٦٤٠ م² في طابقين، دبي مارينا. النجارة والحجر والأنظمة المتكاملة شُغِّلت كحزمة واحدة بمجموعة مشاهد واحدة تغطي الإضاءة والتظليل والتكييف.
فلل البراري
أربع فلل تشترك في نظام إنشائي واحد وحزمة غلاف خارجي مشتركة، تُبنى بالتتابع لتستفيد الثانية من الأولى. التسليم على مراحل عبر أحد عشر شهرًا.
ضيافة
أعمال على مراحل تراعي استمرار التشغيل — نوافذ زمنية للضجيج، ومسارات وصول، واستمرارية الخدمات الخلفية، مكتوبة في البرنامج الزمني لا مُتفاوَضًا عليها لاحقًا.
جناح الصحراء
جناح ثقافي بمساحة ٩٠٠ م² بهيكل مكشوف واسع البحور ومحيط زجاجي بالكامل. الهيكل هو التشطيب، فكانت كل صبّة عنصرًا بصريًّا وتُرفع مساحيًّا على هذا الأساس.
تجاري
مقار عمل وصالات عرض وأعمال إنشائية أساسية حتى نحو ١٢٬٠٠٠ م²، من الهيكل والنواة وحتى تشطيب المستأجر ضمن عقد واحد.
ورشة ومكتب القوز
ورشة النجارة والمكتب الفني الخاصان بنا — ٢٤٠٠ م² من مساحات الإنتاج مع منطقة خدمات منسّقة نختبر عليها تفاصيلنا.
تطوير عقاري
أراضٍ نشتريها ونطوّرها بأنفسنا. امتلاك النتيجة يغيّر طريقتك في كتابة المواصفات، ومن هنا جاءت معظم معاييرنا في التفاصيل.
المصاطب
شراء وتصميم وتنفيذ وبيع كعملية واحدة. ثلاث وحدات متدرّجة تشترك في قاعدة واحدة، بيعت كل منها قبل الإنجاز.
مجمّع ند الحمر
الرسومات عند ٦٠٪، والأعمال التمهيدية مطروحة للمناقصة. مجمّع واحد على ١٫٤ هكتار بعمود خدمات مشترك يغذّي أربع قطع.
دراسة حالة
جبل فيستا
المطلوب
ثلاثة مستويات معيشة تتدرّج نزولًا على منحدر بزاوية ١٤°، وكل غرفة رئيسية تُطل على مشهد غير محجوب. أراد المعماري أن تُقرأ البلاطات كمستويات طافية — وهو ما يعني ألّا يوجد أي عمود قرب الزوايا.
ما تطلّبه الأمر
بلاطات مسبقة الإجهاد بحور ٩ أمتار مع بحر خلفي ٢٫٨ متر، مربوطة بنواة مسلّحة محفورة في الصخر. اثنان وستون خازوقًا، ومنسوب سفلي معزول بالكامل، ونظام زجاج اشتُري قبل أحد عشر شهرًا ليُصبّ الهيكل على قياس القائم الزجاجي.
